マンション大不況…いよいよ「お宝物件」が続々と出てきていた…!→本当?

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69385

こんな記事が上がっていました。

記事の内容としては

・売れていないのにマンションは値上がりしている。よって、需給バランスで値段は上下しない。

・だから別にいつ買っても同じ。

・でもデベロッパーは資金返済のために売らなきゃいけない、だから良い物件でも値下げして売る。

といった内容です。

値上がりしている理由

値上がりしている理由は簡単で、土地の少ない東京都心(≠都内。上位数区のみ)が上がり続けているからです。五輪需要ですね。場所そのものが空いていないので、地価が上がり続けています。

この記事だとあたかも全体が値上がりしているような印象を受けますが、需要がない場所も上がるとかそんなわけありません。

都内でも中位以下はたいして上がっていません。五輪需要があるのに上がっていない状況です。

こういった記事が出てくる理由

不動産屋がさっさと余っている新築を売り抜けたいですからね。

基本的に詐欺師だと思って話を聞いたほうがいいです。

みなさん経験でご存知かと思いますが、彼らは扱ってる金額に対してレベルが非常に低いです。

記事を鵜呑みにしないほうがいいよっていうお手本みたいな記事です。

自分で考えて、自分で根拠固めて、自分で判断しましょう。